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怎么办理房产过户?

编辑:广州速融贷金融服务公司  时间:2015/06/01  字号:
摘要:怎么办理房产过户?
房产过户是二手房交易中最重要的一环,买卖双方要共同参与其中。那么怎么办理房产过户呢?下面将由慧贷网为您详细解答。
房产过户流程:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

 

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